农业农村

金茂以29.28亿元的价格中标珠海市胡鑫路21.8%的商业和住宅地价。

9月20日,珠海市胡鑫路一片商住用地在市场上出售,总用地面积34.5万㎡,初始价格为24.03亿元。

最终,金茂以29.28亿元的总价赢得了该地块,相当于6559元/㎡的底价(不含建设成本),溢价21.8%。

视点房地产新媒体从转让文件中了解到,该地块位于斗门区金湖路西侧和伊藤路南侧,总用地面积为345,000 ㎡,最大计算容积率为446,000 ㎡。

起拍价为24.03亿元,最高限价为36亿元。同等楼层价格为5383元/平方米,最高价格为8064元/平方米。

此外,该地块需要配备不少于33,045.05m2的人才住房和公共租赁住房。

另于9月19日,珠海市公共资源交易中心挂出一幅商旅用地,宗地面积22.6万平方米,起始总价56.4亿元,将于10月18日拍卖。另一方面,9月19日,珠海公共资源交易中心(Public Resources Trading Center)推出了总起拍价56.4亿元、面积22.6万平方米的商业旅游用地,将于10月18日拍卖。

该地块位于港珠澳大桥珠海口岸,联检大楼以北。规划用地包括商业、酒店、商业、展览、综合交通枢纽、社会停车场等。占地面积22.6万平方米,能力建设面积96.77万平方米,其中酒店能力建设面积16万平方米,酒店办公室能力建设面积30万平方米,综合交通枢纽和社会停车场能力建设面积不少于16.8万平方米。

该地块起拍价为56.4亿元,相当于5828元/平方米的底价。

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